Vadim Kuvshinov, Mkurugenzi wa Agrosave LLC
Soko la ujenzi wa maduka ya mboga nchini Urusi linakabiliwa na boom halisi. Kuna sababu kadhaa za mchakato huu, na kati ya zile muhimu ningetoa zifuatazo:
- msaada wa serikali
- ukosefu wa mboga za kisasa za wamiliki mpya,
- kuongeza mahitaji ya soko kwa ubora wa bidhaa.
Sababu hizi zinaunda mwenendo wa mahitaji.
Kuanza, uwezo wa kurudisha sehemu ya fedha zilizowekwa katika ujenzi wa kituo cha gharama kubwa, kwa kweli, huongeza idadi ya watu wanaotaka kufanya hivi. Ikumbukwe kuwa serikali inawahimiza wazalishaji wa kilimo kujenga vituo vya kisasa vya uhifadhi wa hali ya juu, kwani ruzuku zimetengwa kwa miradi tu ambayo imepita utaalam wa serikali. Madhumuni ya utaratibu huu sio kudhibiti kudhibiti kuaminika kwa uwekezaji wa umma, lakini pia kuthibitisha ubora wa muundo.
Kwa bahati mbaya, shida ya kurahisisha miradi (ili kupunguza gharama) leo ni ngumu sana, ingawa kuna mifano ambapo ukiukaji wa mahitaji muhimu ya kiufundi (ya usafi-ya magonjwa, mazingira, moto) husababisha ukweli kwamba kituo kilichojengwa hakiwezi kutekeleza kazi yake katika soko. zaidi ya kutosha.
Kwa upande mwingine, sehemu ya masharti ya miradi fulani inaweza kuwa madhubuti, na wakati mwingine haiwezekani kupatikana katika hali zilizopo. Kwa hivyo, kuna matukio wakati ruzuku, kwa kweli, hushughulikia kupanda kwa bei inayotokana na utekelezaji wa mahitaji ya mtaalam. Kupigania "mfumo" katika muktadha huu ni ngumu, lakini kwa ujumla, mara nyingi zaidi, "kuongezeka" gharama ya mradi wa ghala ni rahisi sana kwa biashara ya kilimo kuliko "nafuu".
Sababu ya pili ya boom ya ujenzi inaunganishwa sana na ya tatu. Nchini Urusi, bado kuna idadi kubwa ya vifaa vya kuhifadhia vilivyojengwa wakati wa Soviet. Kwa uboreshaji unaofaa, inawezekana kabisa kuhifadhi mazao ndani yao, na mara nyingi ni ya hali ya juu kabisa, lakini vifaa vya ghala, kama sheria, ni ngumu zaidi kujenga. Hii ni kwa sababu, kwanza kabisa, kwa sifa za suluhisho la muundo na safu ndogo ya lami iliyotumiwa hapo awali. Siku hizi, maamuzi haya yanaathiri vibaya kasi ya shughuli za ghala, ubora wa bidhaa iliyosafirishwa, na mwishowe gharama ya uzalishaji. Wamiliki wa storages za kisasa za ufanisi hushinda dhidi ya msingi huu, licha ya ukweli kwamba ujenzi wa vifaa vile ni ghali sana.
Kwa kawaida, kuongezeka kwa riba katika vifaa vipya vinavyokidhi mahitaji kadhaa ya uchumi wa kisasa wa ghala kunarekodiwa katika soko la ujenzi.
Leo, mteja mwenye uwezo huweka orodha ya muda mrefu ya kazi ya kitu cha baadaye katika mgawo wa kiufundi design: hii ni pamoja na kuhakikisha uhifadhi wa hali ya juu wa hali ya juu, uwezekano wa kukamilika, ufungaji na usafirishaji wa bidhaa haraka.
Yote hii inahitaji mbinu mpya kutoka kwa wajenzi, na, kwa kweli, kutoka kwa mashirika ya kubuni. Viwango vya muundo vinakuruhusu kuunda miradi ya kazi ambayo hutoa ghala na hali ya hewa ya kisasa, ufungaji na vifaa vya kushughulikia, lakini kuna mashirika machache sana yanayohusika katika taaluma hii. Hakuna wataalam ambao wana uwezo wa kutoa suluhisho la pamoja la busara ambalo huturuhusu kutatua majukumu kwa uwekezaji mzuri.
Sehemu ya muundo wa kiufundi imewekwa "kwa jicho", wabunifu wanaona kazi yao kwa kuandika maoni ya mteja, bila kujali wana uwezo gani katika mambo haya, na hamu ya akiba isiyo na msingi wakati mwingine husababisha dharura anuwai wakati wa operesheni ya vifaa.
Kwa ujumla, maeneo yaliyoletwa mara nyingi hayatumiwi kwa madhumuni yao yaliyokusudiwa au hutumiwa vibaya.
Ninaona suluhisho la shida hii kwa kuongeza mahitaji ya ubora wa kazi ya kubuni na uteuzi makini wa wakandarasi.
Kama mfano, tunaweza kuzingatia suala la karibu kwa kampuni yetu kuandaa vifaa vya kuhifadhi na mifumo ya kudhibiti hali ya hewa.
Mara nyingi tunaona jinsi, katika hatua ya ofa ya kibiashara, mteja anapatiwa vifaa kutoka kwa wazalishaji wanaoongoza wa mifumo ya kudhibiti hali ya hewa (pamoja na zile za kigeni), vigezo ambavyo vinazingatia kikamilifu viwango vilivyotolewa katika mradi huo - kwa kiwango cha hewa inayotolewa kwa uingizaji hewa, kasi na vigezo vya joto, nk. chini kuliko bei ya wastani ya soko. Mteja, akiongozwa na picha kwenye uwasilishaji, anasaini mkataba, lakini kwa kweli anapokea vifaa na viashiria muhimu vya kudharauliwa, pamoja na ujazo wa hewa. Wauzaji wasio waaminifu wakati mwingine hata huonyesha utendaji uliochangiwa na mashabiki waliopewa. Haiwezekani kuzungumza juu ya shirika la uhifadhi wa hali ya juu na vifaa kama hivyo. Akiba ya kufikiria inageuka kuwa hasara kubwa!
Kwa muhtasari, tunaona kuwa shida zilizoainishwa katika makala hiyo ni kwa sababu nyingi ya maendeleo ya soko. Kwa wakati, na maamuzi ya wazi ya kubuni na udhibiti wa ubora, sekta itapokea idadi inayotakiwa ya vifaa vya ufundi vya hali ya juu. Na wauzaji wasio waaminifu wanapaswa kukumbuka kuwa wanahatarisha zaidi ya upotezaji wa mikataba.
Kuwa na mavuno mazuri na uhifadhi bora wa muda mrefu!
Vya habari:
LLC "Agrosave"
www.agrosave.ru
Simu: (831) 245-95-07;
8-915 956 35 65
stroyka@agrotradesystem.ru